Nel meraviglioso contesto del centro storico di Tolentino proponiamo soluzione indipendente finemente e completamente ristrutturata nel 2024.
L’abitazione per un totale di 215 mq. si dispone principalmente su tre livelli abitabili oltre ad un’ampia cantina (20 mq.) con annesso vano tecnico al piano seminterrato.
Da non sottovalutare sono le esclusive pertinenze della proprietà, uniche nel centro storico, come i due balconi che si affacciano sulle colline circostanti.
La corte esclusiva di circa 80 mq. è in parte pavimentata ed in parte verde e permette a chi vi abita di sfruttare questo grazioso spazio in qualsiasi momento dell’anno.
Il piano terra è composto da ingresso con stanza ad uso ufficio, luminoso salone, sala da pranzo e cucina con accesso alla corte privata, bagno con spazio adibito a lavanderia.
Tramite una scala con ringhiera in acciaio e gradini in legno si accede al piano primo composta da tre camere (di cui una con balcone) ed un bagno ed al piano secondo dove sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio ed un ulteriore balcone.
L’ottima distribuzione degli spazi permette di dividere l’unità immobiliare in due appartamenti, da poter mettere a rendita o per nuclei familiari che vorrebbero vivere vicini ma allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza.
Il fabbricato ha subito un importante intervento post-sisma, a partire dalle fondamenta dove sono state realizzati dei micropali, gli interni sono stati tutti sventrati e rifatti comprese le divisioni, i massetti, tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni in modo da adeguarsi a tutte le più recenti normative anti-sismiche ed energetiche.
Portoncino blindato d’ingresso, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano.
La soluzione ottimale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza dover rinunciare a comfort ed indipendenza.
