CASA CIELO TERRA - Rif. CT002
TOLENTINO VIA DEGLI ORTOLANI, 33
Vani:
7
Situata nel caratteristico centro storico di Tolentino, casa cielo/terra da ristrutturare disposta su 4 livelli di cui 108 mq. abitabili oltre a soffitta praticabile di 35 mq. L’immobile è servito da un comodissimo terrazzo di 14 mq. Internamente composta al piano terra da stanza uso magazzino/garage e bagno, piano primo cucina e salone, piano secondo da n. 2 camere da letto e bagno, piano terzo da soffitta praticabile. APE G 257.63 kWh/m² anno.
Caratteristiche
Vendita/Affitto:
Vendita
Prezzo:
€
50000
Vani:
7
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Interno
Cantina
Soffitta
Mappa
Similari
Rif.CT022 : Nel centro storico di Tolentino, precisamente a Piazza Mazzini, proponiamo in vendita cielo/terra di 90 mq demolita e ricostruita nel 2014.
L’abitazione, molto luminosa e con finiture di pregio, è così composta:
al piano terra abbiamo un garage adatto alla rimessa di piccole automobili, un bagno e un sottoscala, al piano primo abbiamo il salone e la cucina, mentre al piano secondo una camera matrimoniale, una singola e un ulteriore bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato, il riscaldamento è autonomo con radiatori an alluminio ed è presente anche una stufa a pellet che tramite bocchette manda il riscaldamento a tutta la casa, gli infissi sono in pvc doppio vetro con zanzariere e scuri in legno, nelle camere sono presenti oltre alle finestre anche due velux, dotate di sensore di pioggia. Presente un videocitofono, nelle scale abbiamo il marmo mentre nel resto dell’abitazione abbiamo un bellissimo gress porcellanato. Classe nergetica: D!
Prezzo richiesto 118.000 € compresa di arredamento.
Soluzione ottimale sia per famiglie che ad uso investimento. Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
90m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif. CT021: Nel meraviglioso contesto del centro storico di Tolentino proponiamo soluzione indipendente finemente e completamente ristrutturata nel 2024.
L’abitazione per un totale di 215 mq. si dispone principalmente su tre livelli abitabili oltre ad un’ampia cantina (20 mq.) con annesso vano tecnico al piano seminterrato.
Da non sottovalutare sono le esclusive pertinenze della proprietà, uniche nel centro storico, come i due balconi che si affacciano sulle colline circostanti.
La corte esclusiva di circa 80 mq. è in parte pavimentata ed in parte verde e permette a chi vi abita di sfruttare questo grazioso spazio in qualsiasi momento dell’anno.
Il piano terra è composto da ingresso con stanza ad uso ufficio, luminoso salone, sala da pranzo e cucina con accesso alla corte privata, bagno con spazio adibito a lavanderia.
Tramite una scala con ringhiera in acciaio e gradini in legno si accede al piano primo composta da tre camere (di cui una con balcone) ed un bagno ed al piano secondo dove sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio ed un ulteriore balcone.
L’ottima distribuzione degli spazi permette di dividere l’unità immobiliare in due appartamenti, da poter mettere a rendita o per nuclei familiari che vorrebbero vivere vicini ma allo stesso tempo mantenere la propria indipendenza.
Il fabbricato ha subito un importante intervento post-sisma, a partire dalle fondamenta dove sono state realizzati dei micropali, gli interni sono stati tutti sventrati e rifatti comprese le divisioni, i massetti, tutti gli impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi interni ed esterni in modo da adeguarsi a tutte le più recenti normative anti-sismiche ed energetiche.
Portoncino blindato d’ingresso, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano.
La soluzione ottimale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza dover rinunciare a comfort ed indipendenza.
Metri quadri:
215m²
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Rif.CT013:
Situato nel suggestivo contesto del centro storico di Tolentino, precisamente in Piazza Giuseppe Mazzini, 12 proponiamo casa cielo/terra di circa 210 mq. articolata su 3 livelli, piano terra, piano primo e secondo. Al piano terra abbiamo un garage di facile accesso di 20 mq, una cantina di 8 mq e un vano scala di 5 mq, tramite la scala si accede al primo piano, così composto: cucina/soggiorno, corridoio, tre camere, doppi servizi e un ripostiglio, mentre al secondo piano abbiamo una soffitta di 75 mq.
L’immobile è inagibile a causa del sisma, sono iniziati i lavori post terremoto, nello specifico è stata rinforzata la struttura, sostituiti i travi, gli infissi e gli impianti.
Non sono previsti accolli dato che verrà effettuato il super bonus. Prezzo richiesto: 250.000€.
Metri quadri:
210m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Le nostre proposte
Nelle immediate vicinanze della Basilica di San Nicola ed in una delle palazzine più ricercate del centro storico (anno costruzione 2000 circa proponiamo luminoso ed ampio appartamento posto al 2° ed ultimo piano servito da ascensore.
Internamente composto da ampio salone dotato di camino con accesso al terrazzo con vista panoramica verso le colline di Tolentino (esposizione sud), cucina, due camere da letto matrimoniale di cui una con armadi a muro, possibilità di cabina armadio e bagno privato, camera singola e secondo bagno con vasca idromassaggio jacuzzi oltre a lavanderia con doppio accesso (dal terrazzo e dal disimpegno dell’abitazione).
La palazzina ha recentemente subito degli interventi a seguito del sisma del 2016, gli stessi comprendono la realizzazione di un cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi in legno con vetro-camera ed anti-ribalta, persiane in alluminio con alette regolabili, sostituzione della caldaia a condensazione classe A.
Dotato di portone blindato, video-citofono, parquet in gran parte della superficie, porte laccate di bianco.
Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq.
Metri quadri:
175m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
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