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Rif.A128: In posizione strategica, vicino all’uscita della superstrada ed a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia proponiamo appartamento di 58 mq. con ingresso indipendente posto al piano terra di una piccola palazzina di nuova costruzione.
L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona giorno con due porte finestre che garantiscono l’accesso alla corta esclusiva di 171 mq. (in parte pavimentata - dotata di acqua e luce - ed in parte verde con pozzo utile per un eventuale orto o per l’eventuale irrigazione di piante ornamentali).
Tramite il disimpegno, che garantisce uno spazio per un comodo armadio a muro si accede alla camera da letto matrimoniale ed al bagno.
Dotato di portone blindato, videocitofono, infissi con vetro camera anti-ribalta con predisposizione zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e split in ogni stanza (fotovoltaico di 2,5 Kw), finiture a scelta del cliente (ottimo capitolato visionabile).
Esiste la possibilità di acquisto di garage di 33 mq.
Assolutamente da vedere, ottimo sia come investimento che come prima casa!
Metri quadri:
58m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Rif.A127: A Tolentino in zona Ospedale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 152 mq. posto al 4° e ultimo piano servito da ascensore, e composto da ingresso, studio, cucina, ampio salone, tre camere matrimoniali e una singola, due bagni e tre terrazzi oltre a una soffitta di 90 mq., un garage di 22 mq. e una cantina di 12 mq. La palazzina è del 1970, attualmente sono in corso i lavori post sisma, che termineranno nel 2025, nello specifico è stato rifatto il tetto, verrà installato l’ascensore nuovo, e a breve sarà sostituito il portone blindato, la caldaia, gli infissi interni ed esterni e gli impianti saranno completamenti rifatti. L’appartamento è molto luminoso, vista la buona esposizione e allo stato di fatto in cui si trova è possibile modificare la disposizione, anche la soffitta ampia e finestrata potrebbe essere collegata all’appartamento.
Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento!!!
La classe energetica dell’immobile sarà in classe A+.
Il prezzo richiesto è di € 169.000.
Metri quadri:
152m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Rif. A126: A Tolentino, in via Brenta, 6  in posizione centrale e ad un passo dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. al primo piano con ascensore in una palazzina di sole 11 famiglie. La palazzina è in corso di costruzione e la fine lavori è prevista per giugno 2024.
L’abitazione di 90 mq. è così composta: ingresso, cucina e soggiorno open space molto grande, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni oltre a due terrazzi. Completano la proprietà un’autorimessa di 14 mq. e una soffitta esclusiva di 25 mq.
Il fabbricato è stato demolito e i lavori sono effettuati dalla ditta Soles Tech, avremo quindi riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, e isolatori sismici all’altezza delle fondazioni. C'è la possibilità di ridurre leggermente il soggiorno così da ricavare la terza camera.Â
Prezzo richiesto: 170.000 €.
Da vedere assolutamente!!!!!
Metri quadri:
90m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif.A123: In posizione estremamente servita, tranquilla e a due passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato al piano terra avente superficie di 45 mq, servito da due posti auto privati, uno interno nel garage condominiale ed uno esterno.
L’abitazione in corso di ristrutturazione verrà ultimata a fine Aprile, ed è così composta : cucina/soggiorno, disimpegno, un ripostiglio dotato di attacchi per la lavatrice, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. L’appartamento in classe A+ sarà dotato di impianto fotovoltaico di 5 kW, il riscaldamento è autonomo a pavimento, gli infissi in pvc con vetro termico e serrandine automatizzate e il portone d\'ingresso è blindato.
Fatto il cappotto.
La proprietà è recintata ed è servita da cancello automatizzato con passaggio carrabile.
Prezzo richiesto: 150.000 euro.
Metri quadri:
45m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
Rif.A122: In zona Eurospin, proponiamo in vendita n.5 appartamenti in corso di ristrutturazione.
Gli appartamenti al piano terra saranno due, di 63 e 64 mq., con ingressi indipendenti e saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre al giardino di 86/87 mq. e un posto auto esterno di 22 mq., di esclusiva proprietà .
Gli appartamenti al piano primo saranno sempre due, di 63 e 64 mq., e saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre a uno o due balconi e un posto auto esterno di 12 e 13 mq.
Al secondo ed ultimo piano mansardato verrà realizzato un unico appartamento di 123 mq. composto da soggiorno, cucinino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (di cui uno di servizio) oltre a 2 balconi e posto auto esterno di 21 mq.
I lavori di ristrutturazione dovrebbero durare circa 1 anno (fine dei lavori è prevista per la primavera 2025) e riguarderanno il tetto con installazione dei pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo indipendente per ogni appartamento, la distribuzione diversa degli spazi interni, impianti nuovi (impianto termico ad aria condizionata con inverter con 2 o 3 split gestibili tramite una app e boiler da 100 litri per la produzione dell’acqua calda), infissi in PVC con doppio vetro e camera d’aria con serrande elettriche.
Per quanto riguarda le rifiniture, esse potranno essere personalizzate in base al capitolato.
APE prevista: A+.
Prezzi a partire da 175.000 €uro.
Metri quadri:
123m²
Camere da letto:
2
In zona servita di Tolentino, proponiamo appartamento di 85 mq. posto al piano terzo di una palazzina in corso di costruzione dotata di ascensore. La fine dei lavori è prevista entro il 2024.
L’edificio verrà realizzato in classe A4, seguendo le più recenti normative anti-sismiche ed ogni unità sarà dotata di impianto termico tipo radiante a pavimento con caldaia a condensazione oltre che di portone blindato ed infissi con vetro camera.
L'appartamento vanta degli spazi perfettamente distribuiti ed è composto da un’ampia zona giorno open space, una camera da letto matrimoniale ed una camera da letto singola, oltre ad un bagno finestrato.Â
Al seminterrato è ubicata una cantina ad uso esclusivo, con doppio accesso, interno ed esterno.Â
Ottima soluzione per chi sta cercando un appartamento in centro a Tolentino a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità .
Metri quadri:
85m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif. C018: Proponiamo in vendita a Tolentino, via Largo Giovanni Tacci Porcelli un negozio di 60 mq, posto al piano terra, l’immobile è diviso in due locali, ognuno di 30 mq circa, dotati entrambi di un bagno, L’immobile in oggetto è stato ristrutturato nel 2021, è dotato di infissi/vetrine in doppio vetro in pvc, il riscaldamento è autonomo vi è la caldaia a metano con radiatori. Completa la proprietà un balcone di 5mq, La posizione è strategica, infatti vi è poca distanza dal centro e dall\'ingresso della superstrada.
E’ stata installata la caldaia nuova a condensazione, ed è stato fatto il piazzale del condominio.
Attualmente sono affittati entrambi i locali, i contratti di locazione che termineranno rispettivamente uno nel 2025 e l’altro nel 2027, ottima soluzione per chi è in cerca di un investimento.
Prezzo richiesto 75.000 euro.
Metri quadri:
60m²
Bagni:
2
Rif.C020: Proponiamo in vendita a Civitanova Marche, su Strada Statale 16 Adriatica, 56 locale commerciale posto al piano terra di 170 mq circa. L’immobile è diviso in due locali commerciali da 88 mq ognuno, recentemente uno dei due è stato affittato con contratto 6+6 con canone mensile di 700 euro.
Il locale commerciale libero è così diviso: all’ingresso troviamo una reception, seguono poi quattro ambienti e due bagni. Compreso nel prezzo un posto auto riservato. Nel retro del locale è presente un parcheggio per effettuare carico/scarico merci. Sono presenti due vetrine su strada di ampie misure!
Prezzo richiesto 330.000 euro!
Metri quadri:
170m²
Bagni:
2
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