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Nelle immediate vicinanze della Basilica di San Nicola ed in una delle palazzine più ricercate del centro storico (anno costruzione 2000 circa proponiamo luminoso ed ampio appartamento posto al 2° ed ultimo piano servito da ascensore.
Internamente composto da ampio salone dotato di camino con accesso al terrazzo con vista panoramica verso le colline di Tolentino (esposizione sud), cucina, due camere da letto matrimoniale di cui una con armadi a muro, possibilità di cabina armadio e bagno privato, camera singola e secondo bagno con vasca idromassaggio jacuzzi oltre a lavanderia con doppio accesso (dal terrazzo e dal disimpegno dell’abitazione).
La palazzina ha recentemente subito degli interventi a seguito del sisma del 2016, gli stessi comprendono la realizzazione di un cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi in legno con vetro-camera ed anti-ribalta, persiane in alluminio con alette regolabili, sostituzione della caldaia a condensazione classe A.
Dotato di portone blindato, video-citofono, parquet in gran parte della superficie, porte laccate di bianco.
Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq.
Metri quadri:
175m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Rif.CS041:In posizione estremamente servita, proponiamo in vendita una casa singola di 330 mq., del 1970, disposta su 3 livelli (P. Terra e P. 1° e P. 2), ogni piano ha metratura di 110 mq. al piano terra abbiamo una cucina/soggiorno un bagno due stanze e un garage, il piano primo è composto da: cucina con balcone e retrocucina, salone, bagno e due camere matrimoniali. Al piano secondo abbiamo una soffitta grezza finestrata. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro singolo. Completa la proprietà una corte esclusiva di 600 mq. Prezzo richiesto: 190.000€!!!!!
Metri quadri:
330m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Incastonato nel rinomato territorio della Vernaccia, Serrapetrona, proponiamo in vendita immobile con annesso contributo terremoto pari ad € 410.000,00 (al netto delle spese).
Il fabbricato si presta bene per essere adibito sia ad abitazione principale ma soprattutto ad immobile ad uso ricettivo, grazie sia alla superficie che alla disposizione degli spazi.
Nello specifico verranno eseguiti lavori di ristrutturazione quali: risanamento e rinforzo delle pareti e dei solai, isolamento pareti esterne, rifacimento manto di copertura con discendenti e grondaie, massetto, pavimentazione, impianto idrico, elettrico, sanitari ed infissi interni ed esterni.
Soluzione ottima per chi desidera personalizzare un immobile in base alle proprie esigenze.
Vero affare!
Metri quadri:
265m²
Camere da letto:
4
Bagni:
2
Rif.LC010:
Affittasi locale commerciale di 185 mq a Sant’Elpidio a Mare a confine con Montecosaro, ristrutturato e così composto: ha un’ambiente principale di 185 mq, con un bagno e un piazzale comune. Ha una porta carico e scarico e l’altezza interna è di 5 metri. Il locale è artigianale/industriale accatastato come D/1 si presta bene per più tipologie di attività . Impianto elettrico completamente a norma
Prezzo richiesto 1.500€ al mese.
Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
185m²
Bagni:
1
Rif.A158 Proponiamo in vendita due appartamenti in via Giuseppe Giusti, in classe A+, un monolocale e un trilocale al primo piano con ascensore.
Gli appartamenti sono dotati di portone blindato, infissi in pvc in doppi vetri, pompa di calore con inverter aria calda/fredda tramite aria condizionata canalizzata.
Il monolocale di 38 mq. viene 105.000€.
Il trilocale di 60 mq. ha due camere, una matrimoniale e una singola viene 145.000€.
I bagni sono interamente stati rifatti, tutto nuovo dagli infissi, impianti, ai pavimenti e rivestimenti.
SUPER AFFARE! Da vedere assolutamente!!!!!
Metri quadri:
60m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif.V027: Nel cuore del meraviglioso borgo di Cessapalombo proponiamo in vendita una villetta a schiera di 96 mq. prossima alla ricostruzione (inizio lavori primavera 2025), così composta: al piano terra abbiamo un’ampia e luminosa zona giorno e una cucina, dalla quale è possibile accedere al terrazzo di 10 mq. che offre una vista mozzafiato sulle colline del paese, inoltre vi è un antibagno e un bagno finestrato, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, con secondo bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina seminterrata collegata all’abitazione di 12 mq. avente altezza di due metri con possibilità di ulteriore ampliamento e al secondo piano è presente un sottotetto di 42 mq. con altezza di un metro e dieci.
L’intervento edilizio sarà una demolizione e ricostruzione, quindi l’immobile sarà dotato di cappotto esterno da dieci cm. Il riscaldamento sarà a pavimento e a pompa di calore alimentato da una caldaia ibrida, inoltre verranno installati i pannelli fotovoltaici con potenza di 3kW con batteria di accumulo da 5kW, infine l’immobile sarà dotato di persiane e di infissi in legno con vetrocamera.
La classe energetica prevista sarà la A!
Posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Caldarola, ma senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della campagna.
Prezzo richiesto euro 75.000,00 trattabili!!
Metri quadri:
96m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Rif.CS040: In splendida posizione panoramica a Tolentino, precisamente a Sant’Andrea, proponiamo in vendita villa, demolita e ricostruita, di 230 mq. divisa in due appartamenti, così disposta: il piano terra è di 126 mq. e abbiamo una cucina abitabile un salone openspace servito dalla predisposizione per un eventuale stufa a pellet e un ampio ripostiglio adibito a dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta con cabina armadio (avente predisposizione per un’eventuale bagno) un bagno, e un’altra camera matrimoniale con bagno in camera, il piano primo invece è di 110 mq. ha una cucina soggiorno open space, due camere matrimoniali con cabina armadio, un bagno, un comodo ripostiglio e uno studio posto al piano terra. L’immobile è stato completamente demolito e ricostruito, e la fine lavori è prevista per Aprile 2025.
La struttura portante della casa e le pareti sono stati realizzati in pannelli x-lam di legno massiccio a strati incrociati, composti da più strati di lamelle (o tavole), sovrapposti e incollati uno sull'altro in modo che la fibratura di ogni singolo strato sia ruotata nel piano di 90° rispetto agli strati adiacenti, i tramezzi interni invece saranno realizzati in cartongesso. Gli infissi esterni sono in PVC con finitura effetto legno ad elevate prestazioni termiche con doppi vetri basso-emissivi, con annessi scuri sempre in pvc effetto legno. La casa è dotata di impianto fotovoltaico e la produzione di acqua calda sanitaria sarà mediante pompa di calore elettrica (del tipo aria-acqua), invece il sistema di climatizzazione invernale/estiva sempre tramite pompa di calore del tipo aria-aria e terminali ad espansione diretta. Predisposizione aria condizionata in entrambe le unità abitative.
L’ampia volumetria rende questa soluzione ideale come struttura ricettiva, ma nulla esclude che possa essere utilizzata anche come prima casa o per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un garage al piano terra di 35 mq e una corte di 1000 mq.
Classe energetica: A4!
Prezzo richiesto: 335.000 euro.
Metri quadri:
230m²
Camere da letto:
5
Bagni:
3
Rif. A157: In posizione residenziale ricercata, ad un passo dai principali servizi quali scuole, supermercati e tabaccherie proponiamo in vendita appartamento posto al piano 1° di una palazzina di 9 famiglie, recentemente ristrutturata in conseguenza al sisma del 2016.
Nello specifico è stato realizzato un cappotto termico oltre la sostituzione degli infissi (PVC – anta ribalta) per un maggiore efficientamento energetico, sono stati completamente rifatti i terrazzi, la tinteggiatura esterna ed il manto di copertura con sostituzione della guaina impermeabilizzante e dei coppi.
Il riscaldamento è totalmente autonomo, alimentato con caldaia a metano in ottime condizioni e radiatori.
Il pavimento è caratterizzato nella zona giorno e nelle camere in parquet, mentre in cucina ed in bagno in ceramica.
L’abitazione è internamente composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, un ripostiglio ideale come dispensa, due camere matrimoniali entrambe servite da due comodi balconi con esposizione ad est ed ovest.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, con qualche modifica potrebbe essere ricavata un’ampia zona open spece oppure una terza camera.
Completano la proprietà una soffitta di 15 mq. (H. max. m. 3.00) ed un ampio garage di 27 mq. con accesso diretto all’interno della palazzina.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi liberi.
Metri quadri:
96m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Rif.CT022 : Nel centro storico di Tolentino, precisamente a Piazza Mazzini, proponiamo in vendita cielo/terra di 90 mq demolita e ricostruita nel 2014.
L’abitazione, molto luminosa e con finiture di pregio, è così composta:
al piano terra abbiamo un garage adatto alla rimessa di piccole automobili, un bagno e un sottoscala, al piano primo abbiamo il salone e la cucina, mentre al piano secondo una camera matrimoniale, una singola e un ulteriore bagno. L’immobile viene venduto completamente arredato, il riscaldamento è autonomo con radiatori an alluminio ed è presente anche una stufa a pellet che tramite bocchette manda il riscaldamento a tutta la casa, gli infissi sono in pvc doppio vetro con zanzariere e scuri in legno, nelle camere sono presenti oltre alle finestre anche due velux, dotate di sensore di pioggia. Presente un videocitofono, nelle scale abbiamo il marmo mentre nel resto dell’abitazione abbiamo un bellissimo gress porcellanato. Classe nergetica: D!
Prezzo richiesto 118.000 € compresa di arredamento.
Soluzione ottimale sia per famiglie che ad uso investimento. Da vedere assolutamente!!!
Metri quadri:
90m²
Camere da letto:
2
Bagni:
2
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