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Le nostre proposte
Rif. CS053: Tolentino – C.da San Rocco | Ampia proprietà con abitazione, capannoni e terreno agricolo
In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Tolentino, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da abitazione principale, annessi e terreno agricolo.
L’abitazione singola, di circa 333 mq., è disposta su tre livelli e sarà oggetto di importante intervento di ristrutturazione con contributo sisma (livello operativo L3). Il progetto, attualmente in fase di predisposizione da parte del tecnico incaricato, prevede una riqualificazione completa dell’immobile con:
- rifacimento totale della struttura interna
- tetto in legno
- solai in legno con tavolato
- nuova scala interna
- infissi di nuova generazione
- impianti completamente nuovi
- ridistribuzione degli spazi interni
- rinforzo delle fondazioni
Completano la proprietà: due magazzini esterni di 44 e 28 mq., tre capannoni per una superficie complessiva di circa 639 mq., (anch’essi interessati da ristrutturazione con contributo sisma parziale), ampia corte privata di 2.760 mq. e terreno agricolo di circa 4,5 ettari, prevalentemente seminativo.
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, perfetta sia come residenza principale che per attività agricola, ricettiva o imprenditoriale, grazie agli ampi spazi e alle potenzialità di sviluppo.
Ottima opportunità di investimento in contesto riservato ma ben collegato.
Prezzo richiesto: 299.000 €
Metri quadri:
333m²
Area lotto:
45000m²
Camere da letto:
4
Bagni:
1
Rif.CS056: A pochi passi dal centro storico di Tolentino, appena all\'esterno delle mura cittadine, proponiamo in vendita un\'ampia casa singola situata in posizione strategica, comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento.
L\'immobile si sviluppa principalmente su due livelli e offre spazi generosi, ideali sia per una prestigiosa abitazione unifamiliare sia per un progetto di valorizzazione immobiliare.
Al piano terra, di circa 250 mq, troviamo una cucina, un soggiorno e 7 ampi locali, facilmente personalizzabili e distribuibili in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.
Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove sono presenti 4 camere da letto e 1 bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi.
L\'immobile beneficia di un contributo sisma di circa € 1.000.000, comprensivo delle spese tecniche, con progetto di ricostruzione in fase di ultimazione, rappresentando un\'opportunità unica per realizzare una residenza moderna con un importante sostegno economico.
Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 73 mq, ideale per essere trasformata in garage, locale hobby o spazio accessorio.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per creare un\'area verde privata, uno spazio relax o una zona dedicata alla convivialità.
Grazie all\'importante metratura disponibile e alla distribuzione degli ambienti, l\'immobile si presta anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, risultando una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori.
Per posizione, dimensioni e potenzialità progettuali, rappresenta inoltre un\'eccellente opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, una casa vacanze o un affittacamere, potendo sfruttare la vicinanza al centro storico e ai principali servizi.
Punti di forza:
• Posizione strategica, appena fuori dalle mura del centro storico.
• Vicinanza a tutti i principali servizi.
• Circa € 1.000.000 di contributo sisma già assegnato.
• Progetto in fase di ultimazione.
• Ampie superfici personalizzabili.
• Cantina/garage di 73 mq.
• Giardino esclusivo di circa 300 mq.
• Possibilità di ricavare due unità abitative.
• Ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva.
Una soluzione rara sul mercato, che unisce posizione, ampie metrature e un importante contributo economico per la ricostruzione, offrendo un elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione, sia come residenza privata sia come investimento immobiliare.
Metri quadri:
340m²
Camere da letto:
7
Bagni:
2
Appartamento in Vendita a Montegranaro - Perfetto per Chi Cerca Comodità e Praticità
Rif. A209: Scopri questo affascinante appartamento al primo piano situato nel cuore di Montegranaro, una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 2006, questo immobile rappresenta un\'opportunità eccezionale per single, coppie, primo acquisto o come investimento redditizio.
Con una superficie commerciale di 45 m², l\'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, libero e pronto da abitare. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: dispone di 1 camera da letto accogliente, 1 bagno ben organizzato, un soggiorno con angolo cottura già arredato e un piccolo ripostiglio finestrato che offre praticità aggiuntiva.
L\'ampio balcone e la terrazza sono i veri gioielli di questa proprietà, permettendo di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno grazie all\'orientamento Sud ed Est. Gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli all\'aria aperta.
La presenza dell\'ascensore rende l\'accesso estremamente comodo, mentre l\'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Il riscaldamento autonomo assicura comfort tutto l\'anno, con spese condominiali contenute di soli 50 € mensili.
La cucina è inclusa nella vendita, poiché l\'appartamento viene venduto completamente arredato. Posti auto esterni liberi sono disponibili nella zona, garantendo praticità nel parcheggio. Questa proprietà rappresenta un\'occasione da non perdere in una location strategica e ben collegata.
Metri quadri:
45m²
Camere da letto:
1
Bagni:
1
# Appartamento in Vendita a Civitanova Marche - Rif. A204
Scopri questa straordinaria opportunità a Civitanova Marche! Si tratta di un tricale di ultima generazione perfetto come appoggio al mare o come investimento redditizio. Situato al piano terra con accesso indipendente, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità.
L\'appartamento si sviluppa su 48 m² commerciali e dispone di una zona giorno, due camere da letto e un bagno completo con doccia. Gli spazi sono stati concepiti con intelligenza progettuale, garantendo funzionalità e eleganza in ogni ambiente. Il soggiorno con ingresso indipendente crea una separazione netta tra la zona giorno e quella notte, perfetto per ospiti o per massimizzare la privacy.
Costruito nel 2025, l\'immobile vanta finiture di ultima generazione e tecnologie all\'avanguardia. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che assicura sia il freddo che il caldo, integrato con un impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme. L\'aria condizionata completa il sistema climatico, mentre l\'impianto fotovoltaico riduce significativamente i consumi energetici, permettendo di raggiungere la classe energetica A4.
L\'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. Le tapparelle elettriche garantiscono praticità e sicurezza. All\'esterno, una corta privata offre uno spazio esclusivo per il relax, mentre il giardino aggiunge ulteriore valore all\'immobile. L\'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno.
Per la praticità quotidiana, è incluso un posto auto in parcheggio dedicato. Il boiler per l\'acqua calda completa gli impianti tecnici di qualità superiore. Ideale per vacanze indimenticabili o come investimento a reddito nel mercato turistico di Civitanova Marche, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e moderna.
Metri quadri:
48m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Terreno edificabile Rif.TE216-R
Terreno edificabile vista mare in vendita a Sant\'Elpidio a Mare Proponiamo in vendita ottimo terreno edificabile di circa 1.500 mq, situato in zona residenziale tranquilla e panoramica con vista mare. Il lotto dispone di capacità edificatoria di circa 200 mq, ideale per la realizzazione di due unità abitative oppure di una villa singola, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato e ben esposto, è già lottizzato e pronto, con allacci enel e acqua fino al bordo di recinzione strada. La proprietà gode di ottima posizione e offre la possibilità di doppio accesso da strada asfaltata, garantendo comodità e flessibilità nella progettazione. Soluzione ideale sia per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni, sia per investitori o imprese. Caratteristiche principali: Superficie lotto: circa 1.500 mq Superficie edificabile: circa 200 mq Vista mare Zona residenziale Doppio accesso su strada asfaltata
Metri quadri:
200m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Terreno Edificabile Rif.TE176
Vendiamo terreno edificabile a Sant\'Elpidio a Mare, in splendida zona residenziale ottima esposizione. Il lotto ha una superficie di circa 1.590 mq con capacità edificatoria di circa 130 mq, ideale per la realizzazione di una unità immobiliari tipo villetta singola per chi desidera costruire la propria casa dei sogni. La proprietà gode di ottima posizione, tranquilla ma ben collegata, e dispone della possibilità di un ingresso su strada non asfaltata ma fa parte di una lottizzazione che si affaccia su un area di parcheggio pubblico con illuminazione con un area destinata allo sviluppo del territorio. Soluzione ideale per privati che cercano un terreno in contesto residenziale panoramico e riservato.
Metri quadri:
132m²
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Tipologie
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